Dein Haus in Marokko: schließen und wieder öffnen
Zwei Checklisten, für den Tag der Abreise und den Tag der Ankunft, und was du regeln solltest, damit das Haus gesund bleibt, solange es leer steht.
Ein Haus, das zehn oder elf Monate im Jahr geschlossen ist, leidet mehr unter Feuchtigkeit, Lecks und vergessenen Kleinigkeiten als unter der Nutzung. Eine Stunde am letzten Tag und eine Stunde am ersten Tag verhindern das meiste davon.
Kurz gesagt
- Wasser am Zähler zu, Gasflaschen zu, Kühlschrank leer und offen: Auf diese drei kommt es am meisten an.
- Luft und Baumwolle, kein Plastik: Abdeckungen, die atmen, verhindern Schimmel.
- Eine Vertrauensperson mit Schlüssel, eine schriftliche Liste, was zu prüfen ist, und deine Nummer.
- Rechnungen, Steuern und Versicherung lassen sich vom Ausland aus online verfolgen.
Bevor du abreist
Während du weg bist
- Bitte um einen Besuch einmal im Monat und nach starkem Regen: eine Stunde die Fenster öffnen, Decken und Wände ansehen, die Abläufe der Terrasse prüfen.
- Vereinbare im Voraus, welche kleinen Reparaturen gemacht werden dürfen, ohne dich anzurufen, und bis zu welchem Betrag.
- Zahl Wasser, Strom und Internet vom Ausland aus über deine Bank oder die Websites und Apps der Versorger und frag den Anbieter, ob der Internetanschluss pausiert werden kann.
- Bleib bei den jährlichen Immobiliensteuern und, in einem Mehrparteienhaus, bei den Syndic-Gebühren nicht im Rückstand. Unbezahlte Beträge wachsen durch Strafzuschläge.
- Hausversicherung: Sag dem Versicherer, dass das Haus die meiste Zeit des Jahres leer steht. Viele Verträge begrenzen den Schutz bei Diebstahl oder Wasserschaden in einem unbewohnten Haus.
- Eine einfache Kamera oder eine vernetzte Alarmanlage braucht Strom und Internet, die eingeschaltet bleiben: Entscheide das vor der Abreise.
Am Tag deiner Ankunft
Feuchtigkeit und Schimmel
- An der Küste ist Feuchtigkeit der Hauptfeind. Luft, die sich bewegt, zählt mehr als Wärme.
- Farbe auf Kalkbasis lässt die Wände atmen; Kunststofffarben schließen die Feuchtigkeit dahinter ein.
- Stell Möbel ein paar Zentimeter von den Außenwänden weg.
- Wasch Schimmel mit verdünntem Bleichmittel oder weißem Essig ab, mit Handschuhen, und such dann, woher das Wasser kommt.
- An der Dachterrasse beginnen die meisten Lecks: Lass ihre Abdichtung alle paar Jahre prüfen, vor der Regenzeit.
Diese Fehler vermeiden
- Den Kühlschrank eingesteckt lassen, mit Lebensmitteln fürs nächste Mal. Ein einziger Stromausfall verdirbt alles.
- Plastikplanen auf Betten und Sofas.
- Niemand mit einem Schlüssel.
- Wasser am Zähler offen gelassen.
- Am Tag, an dem du verkaufen willst, drei Jahre unbezahlte Steuern entdecken.