Immobili · Guida
Proteggere da lontano ciò che possiedi
Le case vuote e le eredità indivise sono i bersagli abituali delle frodi. Poche abitudini chiudono la porta.
Punti chiave
- Le frodi immobiliari si basano su procure false e atti falsi. Per questo le procure private non sono più accettate per gli immobili.
- L'ANCFCC gestisce un servizio di allerta, Mohafadati, che avvisa il proprietario quando viene depositato qualcosa su un titolo fondiario.
- Un'eredità lasciata indivisa per anni blocca le vendite e alimenta le liti in famiglia.
Passaggi
- Fai registrare i terreni non registrati. Il titolo fondiario è la protezione più forte che esista.
- Iscriviti al servizio di allerta per ciascuno dei tuoi titoli.
- Paga le tasse locali ogni anno e conserva le ricevute: sono una prova di possesso.
- Dopo un decesso, sistema rapidamente l'eredità con un notaio o con gli adul e fai registrare la quota di ogni erede.
Attenzione
- Revoca per iscritto le vecchie procure.
- Non lasciare gli atti originali a un custode o a un parente lontano.
- Se qualcosa è stato depositato sul tuo titolo senza di te, vai subito da un avvocato. I termini per contestare sono brevi.
Fonti ufficiali
Verificato: ottobre 2026. Guida indipendente, non un sito governativo. Le regole cambiano: conferma sulla pagina ufficiale prima di agire.